Le bureau d'étude Greenation a mis en place une équipe dédiée pour répondre aux besoins de ses clients pour toutes les questions liées aux DTG selon l’article 58 de la loi ALUR (à consulter ici).
Le Diagnostic Technique Global DTG se compose des éléments suivants :
Diagnostic Technique Gobal et examen du bâtiment
- analyse de l'état apparent des parties communes ;
- analyse de l'état apparent des équipements communs.
Diagnostic énergétique
- analyse énergétique avec un DPE collectif, un audit énergétique pour les particuliers ou un audit énergétique de copropriété.
Revue administrative
- analyse de l'état de la situation au regard des obligations légales et réglementaires au titre de la construction et de l'habitation ;
- analyse des améliorations possibles de la gestion technique et patrimoniale de l'immeuble.
Amélioration et préconisations de travaux
- présentation d’une liste de travaux nécessaires à la conservation de l'immeuble dans les dix prochaines années ;
- évaluation sommaire du coût des travaux présentés.
Pour information, le DTG (Diagnostic Technique Global) est obligatoire pour les immeubles :
- de plus de 10 ans et qui font l'objet d'une mise en copropriété (création de la copropriété),
- ou qui font l'objet d'une procédure pour insalubrité et pour lesquelles l'administration demande au syndic de le lui produire.
La loi ALUR prévoit malgré tout l'obligation pour toutes les copropriétés de mettre au vote de l'assemblée générale la réalisation d'un DTG, sans obligation de le voter.
Le Diagnostic Technique Global (DTG) devra être réalisé d’ici le 1er janvier 2017 sur tout immeuble ayant été construit depuis plus de 10 ans.
Voir également dans les bâtiments durables :
Demandez un devis gratuit pour un Diagnostic Technique Global conforme à l'art. 58 de la loi ALUR
