DPE Collectif

Réalisé par un diagnostiqueur certifié du bureau d'étude Greenation, le DPE collectif (Diagnostic de performance énergétique) permet d’estimer les consommations d’énergie et les émissions de gaz à effet de serre de votre bâtiment. Il s’agit d’une analyse plus simplifiée que l’audit énergétique.

 

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Quels bâtiments sont concernés par le DPE collectif ?

Depuis le 1er Janvier 2024, les immeubles en monopropriété et les copropriétés supérieures à 200 lots dont le permis de construire a été déposé avant le 1er Janvier 2013 doivent réaliser un DPE Collectif.

Le diagnostic de performance énergétique collectif deviendra également obligatoire :

  • A partir du 1er Janvier 2024 pour les copropriétés comprenant plus de 200 lots à usage de logements, bureaux ou de commerces
  • A partir du 1er Janvier 2025 pour les copropriétés pour les copropriétés comportant entre 50 et 200 lots.
  • A partir de 1er Janvier 2026 pour les copropriétés de 50 lots et moins.

Le syndic de copropriété doit inscrire à l’ordre du jour de l’assemblée générale des copropriétaires la décision de réaliser le DPE Collectif.

 

Que comprend le DPE Collectif ?

Le DPE Collectif contient les informations suivantes :

  • Une estimation des consommations énergétiques du bâtiment ;
  • Une estimation des émissions de gaz à effets de serre ;
  • Une information sur les conditions d’aération ou de ventilation du bâtiment ;
  • Une à deux propositions de travaux pour améliorer l’efficacité énergétique du bâtiment.

 

Quelle est la durée de vie du diagnostic de performance énergétique collectif ?

Le DPE Collectif doit être renouvelé (ou mis à jour) tous les 10 ans, sauf s’il a été réalisé après le 1er Juillet 2021 et qu’il permet d’établir que le bâtiment appartient à la classe énergétique A, B ou C.

Attention :

  • Les DPE réalisés entre le 1er Janvier 2013 et le 31 Décembre 2017 ne sont plus valables depuis le 1er Janvier 2023 ;
  • Les DPE réalisés entre le 1er Janvier 2018.

 

Les étapes clés du diagnostic de performance énergétique

  • Collecte des données ;
  • Visite sur site ;
  • Étude de l'enveloppe du bâti et des systèmes ;
  • Calcul des déperditions pour estimer les besoins de l’état existant ;
  • Proposition de travaux ;
  • Chiffrage ;
  • Restitution.

 

Pack 1 – Collecte des données

Visite et état des lieux du site.

  • Échange avec le syndic de la copropriété

  • Récupération des factures
  • Récupération des enquêtes d’usage

 

 

 

 

 

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Pack 2 – Modélisation état existant

Étude du site
  • Étude de l’enveloppe
  • Étude des systèmes

  • Calcul des déperditions pour estimer les besoins de chauffage

  • Note DPE (énergétique et CO2)

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Pack 3 – Recommandations

Optimisation / Proposition de travaux
  • Travaux essentiels +Travaux à envisager si le bâtiment est une passoire énergétique (Étiquette F ou G)

  • Travaux à envisager si le bâtiment n’est pas une passoire énergétique

  • Chiffrage des travaux

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Toutes les questions que vous vous posez sur le DPE Collectif

Comment sont présentées les propositions de travaux dans un DPE collectif ?

Le DPE Collectif comprend une estimation des consommations énergétiques du bâtiment, des émissions de Gaz à effet de serre, ainsi que la proposition d’un à deux travaux de Rénovation énergétique.

1er Cas : Votre bâtiment est une passoire énergétique (étiquette F ou G). Nous vous proposons 2 scénarios de travaux :

  • Travaux essentiels : Ce sont les travaux à effectuer en priorité et qui permettent au bâtiment d’atteindre l’étiquette énergétique D.
  • Travaux à envisager : Ce sont des travaux qui pourront être réalisés après les travaux essentiels,

et qui permettent d’améliorer l’efficacité énergétique de votre bâtiment.

2ème Cas : Votre bâtiment est une passoire énergétique (A à E). Nous vous proposons 1 scénario de travaux :

  • Travaux à envisager : Travaux permettant d’améliorer l’efficacité énergétique de votre bâtiment

Comment faire un DPE collectif ?

Le DPE Collectif doit être réalisé par un diagnostiqueur certifié « DPE avec mention ».

Quel est le tarif d’un DPE collectif ?

 

Nous nous tenons à votre disposition pour toute demande de devis pour préparer vos AG.

Voici les informations principales dont nous aurons besoin : 

Adresse de la copropriété : ................................................................................
Nombre de lots principaux (habitations, commerces,...) : ................................
Nombre de bâtiment : .......................................................................................

 

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Quelles sont les obligations légales concernant le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) collectif pour les copropriétés ?

Depuis le 1er janvier 2024, les copropriétés de plus de 200 lots doivent réaliser un DPE collectif. Cette obligation s'étendra aux copropriétés de 50 à 200 lots à partir du 1er janvier 2025, puis à celles de moins de 50 lots à partir du 1er janvier 2026. Le DPE collectif évalue la consommation énergétique et les émissions de gaz à effet de serre de l'ensemble du bâtiment.

 

 

 

Un autre projet en tête ?

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DPE collectif – Diagnostic de performance énergétique

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est une prestation réglementaire essentielle qui permet d'établir un classement énergétique et de mettre en évidence les meilleures options de travaux à entreprendre.

 

DTG – Diagnostic Technique Global

Le Diagnostic Technique Global (DTG) est une mission qui va au-delà de l'analyse énergétique. Il intègre également une analyse approfondie des aspects architecturaux et réglementaires de votre bâtiment. Cette prestation bénéficie d'une subvention pour vous offrir une vision globale et complète de l'état de votre bien immobilier.

 

Audit énergétique Maison

Optimisez l'efficacité énergétique de votre maison individuelle grâce à notre prestation d'audit. Nos experts évaluent votre habitation, identifient les améliorations possibles et vous fournissent des recommandations personnalisées. Réduisez vos dépenses énergétiques et profitez d'un environnement confortable et respectueux de l'environnement.

 

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Audit énergétique copropriété

L'audit énergétique de copropriété est essentiel pour prendre des décisions éclairées concernant les travaux à entreprendre, tant sur le plan des performances techniques que sur le budget de la copropriété. Cette étape vous assure de faire les bons choix en termes d'efficacité énergétique, tout en maîtrisant les dépenses de la copropriété.